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长甲地产成为香港IPO市场先知

来源:注册海外公司上海站 发表时间:2012-04-17 20:56 点击:

中国房地产企业常常作为香港对首次公开募股(IPO)接受度的试金石。这些企业一般负债负担沉重,且对北京控制内地房价的举措非常敏感,因此海外市场很少把中国的地产类股视作高质量投资品。

如此说来,应如何解读上海房地产开发商长甲地产(CJ Land Holdings)因为需求不足而放弃原计划6.19亿美元的香港IPO一事呢?可以说,此事有利有弊。

好的一面是投资者对风险较大的IPO仍保持警惕。长甲地产做的是上海豪华住宅项目,其债务增加的速度远超其总资产的累积速度。长甲地产上周对其首席执行长和财务长早先曾在新闻发布会上做出的有关预期利润和利润率的言论做修正,这当然对其IPO不利。另外,中国今年上市的三个房地产企业中,只有一个企业的股价高于IPO价格,这也对长甲地产的IPO绝无帮助。

长甲地产放弃香港IPO,可能对排队等候、准备在股市大捞一把的其它公司来说,它们的IPO或许仍然是有希望的。今年准备在香港上市的公司包括计划通过IPO筹资15亿美元的中国氢氧化铝生产商China Hongqiao和拟筹资10亿美元的中国大唐集团公司(China Datang Corp.)旗下的可再生能源公司。

但像长甲地产这样放弃IPO的败举也应该为投资者敲响警钟。投资者应想想,投资银行是否是在勉为其难地寻找高质量企业在香港上市,港交所今年截至目前IPO筹资已达478亿美元的历史记录。

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